“昨天,房山CSD长阳核心区产业规划、城市规划设计成果正式发布。
长阳镇党委书记齐文东说,2010年3月,房山区面向全球公开征集房山中央休闲购物区(CSD)城市规划设计方案。目前,5个应征人于8月份递交了规划设计方案。目前,他们还在对设计进行综合。“按照现在的规划,CSD长阳半岛将规划为六大组团。”齐文东说,六大组团包括高端商务组团、时尚休闲组团、CSD中心组团、文化创意组团、绿色休闲组团、田园休闲组团。未来的CSD,将不仅仅是属于房山、属于北京的中央休闲购物区,也将是属于京津冀地区的中央休闲购物区。”
08年路过长阳,那里房价在6000元附近。后来,万科在长阳竞地成功,土地价格就6000多了,现在长阳的房价在1.5万以上。
地价在土地有限供应中逐年增长,房价只会逐年上涨。土地只有唯一的供应渠道,造成垄断、稀缺,不要幻想房价下跌,那是不可能的。