【投资者日报雅加达讯】在著作权法于今年9月前后生效之后,政府承诺房地产行业的法规将更加有利于商业。因上述综合法生效的同时,将被删减的各种规则,包括关于空间规划,土地储备,土地使用权(HPL),高层/地下空间以及外国公民土地所有权的规定。
随着房地产业规则的简化,明年起政府也将以电子方式实施所有土地服务。通过各种许可证的改革,2021年我国房地产许可证便利排名将从目前的第73名上升到第40名。
另一方面,开发商要求政府不仅限于供应方的许可证改革。政府须更积极鼓励需求方,其中通过让民众和投资者相信购买和投资房地产是十分有利的事。因此政府也要简化包括外国公民房屋所有权的许可证申请手续。
此外,开发商希望政府更加重视房地产业,房地产业的复兴可以拯救受到新冠病毒(Covid-19)重创的国民经济。因为房地产部门有175个后续部门,并吸收3500万名左右的劳动力。
这是本月23日,在雅加达题为:《加速房地产复兴:寻找非凡的房地产政策》的虚拟讨论中透露的。
会上,国家土地局/土地和空间规划部长索菲延(Sofjan A Djalil)称,政府预计与国会关于著作权法令草案的讨论将于今年8月完成,因此著作权法令可以立即生效。他说法令草案的其中内容,是外国公民可以拥有建筑产权土地上的楼房以及有使用权的住宅。他说:“外国公民可以买的只是有价格限制的新住房。”
他披露,2016年开始,我国专注于世界银行的营商便利排名。我国在2020年排名第73,随后我国房地产业许可证排名的目标是升到第40名。
索菲延承诺将继续与房地产部门的商业参与者继续沟通。他说:“开发商请在未来一两个星期内制作约束问题清单,我们打开“高速公路”,务必让房地产业成为经济的驱动力。我们将推出房地产业特别综合法。”
索菲延补充说,土地和空间规划部将加强土地使用权(HPL),其中规定在土地使用权(HPL)上可授予耕种权(HGU)、建筑使用权(HGB)和使用权(HP)。他说:“对于某些行业,可以使用90年。”(xf)
政府承诺将删减关于空间规划等各种规则 房地产
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