乐富强悦融湾项目怎么样?【购房问答0620期】

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乐富强悦融湾项目怎么样?【购房问答0620期】

NO.1|乐富强悦融湾项目怎么样

问:你好,乐富强悦融湾项目怎么样

 答:你好,包河区乐富强悦融湾属于区域限价盘,高层均价1.75万左右,相比周边的楼盘来说,价格的性价比还是蛮高的,比较适合刚需置业包河选择。我们来看下项目的配套,项目有自建的13.3万方商业综合体,包含酒店、写字楼、商业街等多种业态。此外临近地铁5号线包河大道站,远期规划还有地铁4号线、地铁6号线。学区资源方面,60班的黄河路小学以及60班的合肥实验中学都在附近。综合来看,在包河目前的纯新盘中,乐富强悦融湾的性价比算是比较高的。

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NO.2|九联湖畔为何噪音大?

问:九联湖畔为何噪音大?打算购买。

答:您好,九联湖畔最大的优势就是价格优势。我们先来看下目前整个滨湖区的房价情况:据不完全统计,目前滨湖区主要在售项目有18个,装修高层的均价普遍在2.2万-2.5万/㎡左右。对比可见,九联湖畔位于滨湖金融板块,高层均价最低仅1.39万/㎡,按团购价仅需1.33万/㎡,可以说非常便宜了。而且70年产权的公寓小户型,首付仅25万起,置业门槛是相当低了。当然,项目还有不少缺点:1、11栋高层住宅楼栋沿遵义路一字排开。项目紧邻合肥轨道交通车辆段,会有噪音、震动等影响。2、项目品质一般,小区所有楼栋全部沿路边而建,噪音、灰尘影响大,且不像正规小区有造型、有景观、有绿化。3、户型得房率低,特别是高层,公摊比较大。总得来说,项目比较适合刚需和投资。感谢您的咨询,可以加我的微信15056570117详聊,谢谢。   麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

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