■为优化虎门港综保区财富定位，滨海湾新区将重点引进涉及保税（制造/处事）环节的新兴财富
2019年以来，得益于强化全市招商统筹、为投资“松绑”等系列办法，去年东莞的招商引资事情交出了一份亮丽的后果单，京东、紫光、欧菲光、正中、嘉里、新鸿基、恒基兆业、华润、保利等一个又一个海表里财富巨头携重大项目，正加快会师东莞。
投资主体被激活后，东莞需要为这些财富项目拓展空间，办理用地困难。当前，拓展空间已成为东莞掌握湾区机会、释放投资活力的打破口。去年，东莞获批建树广东省制造业供应侧布局性改良创新尝试区之时，就将“拓空间”作为重中之重，出力办理财富成长空间严重不敷的痛点。
“投资松绑30条”实现了“拓空间”办法进级。除了50平方公里财富用地，东莞还将从多方面为投资空间松绑，包罗设置3000亩用地支持企业增资扩产，推出100万平方米低本钱财富空间、100万平方米市企连系招商基地、100万平方米高生长性企业连系体、100万平方米保税业务高端财富空间。
统筹50平方公里财富用地全球招商
为打破地皮空间的瓶颈，“投资松绑30条”拟定了全球招商财富用地打算，将整合推出50平方公里财富用地。
市大湾区办专职副主任任奎先容，东莞提出启动首批计谋性新兴财富基地建树，本年内整合松山湖东部家产园、银瓶相助创新区、水乡成果区麻涌站单位启动区等连片地块，推出首批10平方公内里向全球招商，由市直接统筹、筹划、建树、招商，打造计谋性新兴财富示范区。
地皮空间从何来？“投资松绑30条”提出，将在各镇街（园区）统筹1-2片200亩以上连片地块，力图全市统筹10000亩财富用地，实现市镇连系招商基地全包围，逐年优先配备用地指标，确保“成熟地皮等优质项目”。
市投资促进局副局长陈顺娇在接管记者采访时暗示，本年年头，该局迅速启动了本年第一批市镇连系招商基地申报事情，共有7个镇街（园区）推荐地块申报，今朝正在开展第一批认定事情。5月起，正式启动本年第二批市镇连系招商基地申报事情，共有12个镇街有申报意向。
陈顺娇暗示，市投资促进局打算本年通过“一对一”举办走访调研，指导和辅佐尚未申报或认定基地的镇街（园区）办理存在问题，同时将申报市镇连系招商基地纳入全年方针任务查核体系，强化方针任务查核督导，力图全市统筹10000亩财富用地。
另外，“投资松绑30条”还提出将统筹设置3000亩用地指标支持增资扩产，优先支持上市及上市后备企业、年度纳税额全市前100名规上家产企业、财富链要害环节企业、把握财富焦点技能企业增资扩产项目。
为高生长性企业开发“四个100万”用地空间
东莞会采纳哪些法子来吸引和辅佐高生长性企业落户东莞？“投资松绑30条”提出了“四个100万”。
首先是统筹推出100万平方米低本钱财富空间。为办理高生长性企业项目成长空间问题，东莞将整合镇街、园区、市属国有企业以及社会民营财富园，认定一批市重点招商园区。对入驻已认定的重点招商园区的项目，持续3年由镇街（园区）给以50%-100%的租金津贴，高生长性企业、百强创新型企业最高可享受津贴面积3000平方米。
为支持市属国企与财富转型进级基地增强相助，东莞还将创新推出100万平方米市企连系招商基地。对外资企业、规上企业、高新技能企业、软件企业、上市及上市后备企业、财富培养项目等六类企业，适当放宽入驻尺度，在资格审核、二次转让、税收孝敬、固投统计等四方面实施严格禁锢。
“投资松绑30条”还提出，试点推出100万平方米高生长性企业连系体。为此，陈顺娇暗示，东莞将在松山湖片区、水乡片区、银瓶相助创新区等区域，摸索开展高生长性企业连系体试点，答允高生长性企业与市属国企连系组团购买家产用地，产权可按幢、层支解，治理独立的不动产权证。
最后一个“100万”，是启动开拓100万平方米新型保税业务用房。滨海湾新区解读称，为优化虎门港综保区财富定位，滨海湾新区将重点引进涉及保税（制造/处事）环节的新兴财富，物流供给链总部企业，跨国公司分拨、分销中心及营运结算中心，保税研发、创意设计、全球检测维修、信息资讯及外包揽事等为主的高端处事业。
记者 曹丽娟/文 郑志波/图