第三阶段（2018-至今）：提前布局和下沉，在未来城镇化扩张方向上提前占位
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随着邯郸城市不断发展以及主城区开发日益完善，未来远郊及县将成为承接城镇化扩张的主要区域。美的置业提前占位城镇化发展区域，将布局区域下沉到远郊，成功布局永年区、冀南新区、肥乡区。
未来将机会型进驻邯郸的下属县，重点考虑板块库存和去化周期，优先选择近三年供地较少的县域市场，多种形式尝试有市场、有价格、有利润的县域市场。
三、
多元拓储：利用产业资源优势，多元化方式获取土储
在邯郸的土地获取，采用招拍挂+合作+收并购+旧改等多元化方式并举。
合作：合作为美的置业在邯郸获取土地最重要的方式之一，在邯郸的过半项目均通过合作获取。如与永年本土企业签订合作协议，成功进驻永年；与本土房企签订合作协议，成功进驻冀南新区等。对于合作，美的置业以平等互惠、合作共赢的态度，得到了合作方的认可，除了单项目合作，合作方更主动帮助美的置业推荐项目，进行二度合作，也在其他城市项目上进行注资入股，达成长期战略合作关系。
旧改+产城融合：在邯郸深耕的同时，不忘履行企业的社会责任，积极参与旧城改造以及新区的发展。美的邯郸工业园以及邯郸联城住工绿建科技产业园项目均落地于邯郸的经开区，带动了片区内的产业发展。丛台区为邯郸的老工业区，随着国家产业发展转型升级，大量纺织业企业被淘汰，公司主动帮助政府解决破产企业清算以及下岗职工问题，盘活烂尾项目，如接手国宏公司国宏世家地块，开发美的梧桐林语。
除此之外，积极参与丛台区的旧城改造，与政府签订东部美的城旧村改造协议。经开区作为邯郸重点发展的新区，2019年3月，美的置业与邯郸经开区政府签订全面战略合作协议，双方将联合建立产城融合城市建设基金，全面拓展产城融合发展路径。
四、
通盘平衡：精准定位项目，兼顾流速、利润与口碑
根据项目区位、体量、市场环境等将产品分为三类：
流量型：主城区、小地块、低利润、可跑量、经营风险小、现金流回正快，独资开发。如美的置业2017年7月竞得的丛台区项目，竞得后共享售楼部、展示区，实现快速开发。
利润型：位置不限、大项目、可抵御市场降价风险、扛周期、合作开发、长期供应。如旧村改造的粮仓型项目东部美的城，总建面超50万方，前期投入资金大，但位置较好，能有效抵御市场风险。
资源型：位置好、周边资源稀缺、可做高端产品、拔升品牌美誉度项目。如位于丛台区的明星楼盘，对美的置业在邯品牌影响力有极大提升。
结语
随着品牌房企的不断进驻，邯郸的房地产市场竞争愈加激烈，但美的置业仍然能保持市场领先地位。我们认为这与其多年的坚持初心，不断升级产品与服务，从而赢得客户、赢得市场有关。而多年坚持深耕也让美的置业在当地拥有更为高效的管理、更为可靠的团队和更良好的品牌口碑。
十年再出发。下一个十年，美的置业深耕邯郸将如何进阶发展？我们拭目以待。