林龙安:疫情发生后,禹洲积极响应政府号召,暂停开放武汉、苏州、青岛、南京等地线下售楼中心。与此同时,禹洲集团营销部门迅速开通了网上售楼处,缓和了线下销售停摆对项目销售带来的冲击,全面开启24小时线上营销中心服务,启动推广线上售楼平台“禹好屋”为客户提供实时线上顾问、认购及签约的全方位服务。为配合线上营销,禹洲率先承诺旗下项目“2月份线上购房,可七天无理由退换房”,解决疫情期间购房者的后顾之忧。
疫情期间,禹洲“网上售楼处”很好地为购房客户带来实时房源展示和询价通道。从实际效果来看,“网上售楼处”获得了客户一定程度的认可,“禹洲买房宝”小程序上线以来已获得大量新增用户和留电。营销一线也积极运用VR看房、视频讲解、抖音直播等新型媒体传播渠道,实现多渠道、全方位、一体化营销的线上传播矩阵。
现在,除武汉外,禹洲所进入城市的线下售楼处已全部开放。
关于拿地,禹洲一直持审慎和严谨的态度,我们根据集团的发展需要,把握拿地时机,积极而不激进的补充优质土储。在融资方面,稳健一直都是禹洲的经营风格,禹洲地产2019年中期业绩报告显示,现金及银行结余超人民币389 亿元,现金充裕。倘若极端情况发生,在未来三个月未产生任何销售的情况下,目前现金流依然充裕,融资渠道也非常畅通。
中国房地产报:这次疫情带给您个人的最大冲击是什么?有什么感触?
林龙安:我最大的感触有两点,一是国泰才能民安,国富才能民强。二是,能力越大,责任越大,企业要贡献力量,与国家一起共克时艰,共战疫情。
这次疫情,各行业、各企业,包括我们每个人都承受着巨大的压力。但在这场无声的“战役”中,禹洲义不容辞,要勇于担当。
禹洲第一时间成立1500万元抗击疫情专项公益基金救助,并首期拨款500万元捐赠湖北省红十字会,后续将陆续采购相应物资支持一线医务工作人员。禹洲公益基金会也正在动用一切可以协调的全球资源,在国际市场采买医用口罩、防护服、护目镜等急需物资。
2020年这个春节,禹洲物业每天大约有2000多名保安在值守排查隐患、每天大约有1500多名保洁在清洁消毒,还有800多名管理人员放弃春节假期提前返岗,共同守护每一位业主的安全。禹洲商业除极力做好疫情防控工作之外,也通过减半购物中心及社区商业中心等商户的假期租金的形式,以实际行动补贴商户,支持民生,共迎挑战。
国是千万家,有国才有家。作为港区全国人大代表,必须有家国情怀,对国家有责任、有担当﹔作为企业家,必须取诸社会、用诸社会。只有国家富强安定,人民才能安居乐业,也才会有企业的发展,以及我们每个人的成就。
中国房地产报:在疫情面前有什么样的心里话,要我们传递给行业,一起为武汉加油?
林龙安:病毒无情,人间有爱!在这个特殊的时期,我们要相信国家、相信政府,在做好疫情防控工作的同时,振奋精神,踏实做好本职工作,在困难中寻找路径,一手抓防疫,一手复生产,共同迎接春天的到来。
只要我们万众一心、众志成城,就一定能打赢这场没有硝烟的战争。中国加油!此战必胜!