程序员买房指南——LZ的三次买房和一次卖房经历 (7)

  而且老家那套房子,LZ原本是为了在北京长期打拼准备的,因为在北京买不起,所以就买了一套老家的,而且老家那套离高铁站不远的,LZ从北京坐高铁回老家只需要两个半小时,然后再坐车10分钟就能到家,到时候老婆孩子可以在老家长期生活,而LZ则每一两个月回来一次。

  这其实是LZ当时精心安排的,虽说有点奔波,但其实已经是最好的安排了,谁让咱买不起北京的房子呢?

  然而,这一切现在已经没有意义了,因为LZ户口也转到杭州了,房子也在杭州买了,哪怕杭州这套房子再差,那也是套房子。

  老家肯定是回不去了,更何况,LZ的老家其实是在县城,而老家买的那套房子是在市区,所以,那套房子目前完全就属于闲置状态,还得每年交着昂贵的物业费,还着房贷,租还租不出去,因为还是毛坯。

  而且就算能租出去,LZ也不太舍得,毕竟这套房子属于高档小区,租出去太糟蹋了,而且LZ老家那四五线城市也租不上价钱。

  那就啥也别说了,卖吧!

  于是,LZ就随便在网上找了个老家那城市的中介,把房子给挂上去了。

  至于价格的话,LZ也算了下,当初买的价钱是70多万将近80万,再加上贷款的利息,以及交过的税费,LZ的成本差不多是82万左右。

  而LZ当时也简单了解了下,当时LZ那小区的房价大约是6000多那么一点点,核算成总价也就是可以卖85万多点。

  而中介说了,一般挂上去的价格都要稍微留点还价的余地,于是,LZ给了中介一个价钱——90万!

  挂上去以后,LZ便开始不断的接到电话,不过大多都是一些扯淡的电话。

  直到有一次,有一个中介A说,有买家A愿意全款购买,问能不能便宜点。

  LZ一听,全款好啊,这样能省LZ不少事,而且可以尽快拿到钱,于是LZ思来想去,最终给了一个价钱——88万。

  而这个价钱买家A也答应了,也很爽快的交给了中介A一万块定金,LZ当时都以为这笔88万的买卖要做成了。

  结果就在此时,又来了一个中介B,说有个买家B也看上了,虽然这个买家B是按揭,但人家上来就给92万,而且也交了定金,整整比那个买家A多了4万块钱。

  我勒个擦?4万块啊!

  LZ肯定是动心了啊!但LZ并没有第一时间答应。

  为啥?

  因为这个中介B所在的中介公司,是LZ媳妇的一个亲戚C开的,这也是LZ听到了中介B的公司名才想起来的。

  其实C开了个中介公司,这事LZ和媳妇早就知道,但为啥没直接找他帮着卖呢?

  其实是因为LZ之前曾很认真的问过媳妇一句,“媳妇,咱小两口就有话直说了啊,以你的判断来看,你觉得你这个亲戚靠谱不?”

  媳妇听完,略微犹豫了一会儿,然后缓缓的摇了摇头。

  看到这个,LZ就果断放弃了找C帮着卖房的打算,毕竟如果人不怎么靠谱的话,办事一般也不怎么靠谱,更何况,有个常说的词叫杀熟,说的就是关系越近越容易被坑,除非是特别近,比如父母或者亲兄弟姐妹这种关系。

  也正因为如此,哪怕中介B这边买家多出了4万块,LZ也有些犹豫。

  不过最后LZ还是选择了中介B,至于原因的话没别的,毕竟4万块,光这一个理由就足够了,而且LZ还是愿意让自己去相信,亲戚是不会坑亲戚的。

  于是乎,LZ和媳妇商量了下,既然都已经选择了中介B,那也索性不瞒着C了,便给C打了个电话,说卖房子刚好来到了他的中介公司,之前都忘了他有个中介公司,否则就直接找他了。

  这自然是LZ找的一个说辞而已,毕竟卖房子没有直接找他,多少还是要解释下的。

  C听了以后说应该早点找他,现在中介B已经和LZ谈好了,他也不好意思压人家的中介费了,否则原本可以不要我们的中介费。

  对此LZ表示是完全OK的,因为本来也没打算占这个便宜,只要能安安稳稳把房子卖出去,交个9000块的中介费LZ还是完全不在乎的,而且也是应该的。

  C听了以后也表示,会交代一下中介B,让他务必保证我们的利益,让LZ放心就行。

  既如此,LZ自然是果断把那个买家A给拒绝了。

  这时候有的同学可能要说了,“你都收了买家A的定金了啊,拒绝了人家不需要赔钱吗?”

  LZ只能说,LZ并没有收到买家A的定金,买家A的定金是给了中介了,而且LZ也没有和买家A或者中介签订任何协议,毕竟LZ人一直在杭州,根本就没回去,所以,和买家A之间,最多只能算是个远程口头协议而已。

  虽说拒绝买家A从良心上来说有点不好意思,但谁家的钱都不是大风刮来的,毕竟是4万块钱,LZ没有理由不要。

  后来,这个买家A不知道从哪里要到了LZ的电话,还给LZ专门打了电话。

  意思是说,他为了买房子把原来的房子都卖了,总之就是各种不容易,各种没退路,但LZ就是一句话,“很抱歉,毕竟是4万块钱啊。”

  最后这个买家A似乎是有点恼羞成怒了,直接说了句,“他出92万,那我就出95万!怎么样?”

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