起拍总价约103.6亿元!扬州年度土拍收官之战即将(2)

起拍总价约103.6亿元!扬州年度土拍收官之战即将


■地块区域:二城

■地块位置:扬子津街道,东、南至滨河西路绿化带,西至扬子江南路绿化带,北至横六路

■出让面积:41001㎡

■规划用地性质:商住

容积率:1<�容积率≤1.2

■起拍总价:约3.66亿元

■起拍楼面地价:7433元/㎡

■楼面地价最高限价:11150元/m²

这地块紧靠古运河,位置十分优越,11月29日的土拍中,二城GZ317(绿景城北地块)成交楼面地价9528元/m²,由恒通、九龙湾竞得。

06

西区新城GZ325地块

起拍总价约103.6亿元!扬州年度土拍收官之战即将


■地块区域:西区新城

■地块位置:西湖街道,东至经四路景观带,南至润扬快速路景观带,西至站北路,北至纬二路

■出让面积:93773㎡

■规划用地性质:商住

容积率:1<�容积率≤1.8

■起拍总价:约10.1亿元

■起拍楼面地价:6000元/㎡

■楼面地价最高限价:9000元/m²

GZ325地块紧靠佳源西城印象,佳源西城印象备案均价16500元/㎡。

07

西区GZ327地块(蒋王大润发南)

起拍总价约103.6亿元!扬州年度土拍收官之战即将


■地块区域:西区蒋王

■地块位置:蒋王街道,东至沿河绿地,南至赵家支沟沿河绿地,西至博物馆路沿路绿地,北至吉祥路

■出让面积:32626㎡

■规划用地性质:商住

容积率:1<�容积率≤1.8

■起拍总价:约3.88亿元

■起拍楼面地价:6606元/㎡

■楼面地价最高限价:9908元/m²

地块位于西区蒋王板块,目前区域内在售新房有中信泰富锦上、华建天运府。中信泰富锦上备案均价22570元/㎡。

拿地要求:竞得人须自持商业计容建筑面积不少于3000平方米,时间不少于10年。

起拍总价约103.6亿元!扬州年度土拍收官之战即将


08

东南新城GZ328地块

起拍总价约103.6亿元!扬州年度土拍收官之战即将


■地块区域:东南新城

■地块位置:文峰街道,东至大学南路,南至开发东路,西、北至用地边界

■出让面积:46658㎡

■规划用地性质:商业

容积率:1<�容积率≤1.5

■起拍总价:约0.89亿元

■起拍楼面地价:1273元/㎡

09

东南新城GZ329地块

起拍总价约103.6亿元!扬州年度土拍收官之战即将


■地块区域:东南新城

■地块位置:文峰街道、汤汪街道,东至工农河沿河绿化带,南至开发东路,西至七里河沿河绿化带,北至横九路

■出让面积:62125㎡

■规划用地性质:商住

容积率:1 <�容积率≤1.51

■起拍总价:约7.14亿元

■起拍楼面地价:7616元/㎡

■楼面地价最高限价:11424元/m²

拿地要求:A区块所建商业面积占A区块总计容面积的比例不得低于10%;产业面积占A区块总计容面积得比例不得低于90%且全部位于办公物业中,其中竞得人须自持产业物业面积不少于8700平方米。

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