在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。
根据我市商品住房交易政策及销售管理相关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人按时进行购房登记：
一、房源状况
（一）总体情况。本次开盘销售楼幢10#楼，位于高新区丈八北路236号，全部准售住房房源共204套，总面积约19324.69㎡。
户型1.单套面积约108.26-109.82㎡三室两厅两卫户型51套
户型2.单套面积约81.79-82.97㎡两室两厅一卫户型102套
户型3.单套面积约104.95-106.45㎡三室两厅一卫户型51套
（二）本期一并销售的所退房源及预留样板间
本项目可售房源中无所退房源及前期预留样板间。
（三）实体样板间情况
本项目可售房源中无实体样板间。
（四）价格情况。根据西安市住房和城乡建设局官网2022年1月20日发布的商品住房销售价格公示，本次开盘销售的住房均价20607元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局网站、公司销售现场、微信公众号（微信号:meiguigongguan8）。
二、购房登记与信息核验
（一）购房登记：意向购房人按照按公示的时间，按照以下方式登记：登陆西安市商品住房销售公示平台（网址：网址：）进行购房登记，购房登记信息提交成功后，自动生成一个登记流水号。
（二）提交购房资料：意向购房人按照按公示的时间，通过以下方式提交购房资料：
方式一：在进行购房登记时，直接将购房资料（包括但不限于家庭成员的户口簿、身份证、结婚证、人才认定相关证明、现役军人证明、承诺书、近期详版征信报告、登记人存款证明等）的电子图片（每张不大于2M）上传至平台，否则视为放弃本次核验。
方式二：在进行购房登记时，将购房资料（包括但不限于家庭成员的户口簿、身份证、结婚证、人才认定相关证明、现役军人证明、承诺书、近期详版征信报告、登记人存款证明等）的电子图片（每张不大于2M）发送至我司公共邮箱（mggg88583333@163.com）邮件名格式：姓名+电话+流水号，否则视为放弃本次核验。
方式三：以上方式操作不便的，可在登记时间内，将购房资料原件递交至易道郡��玫瑰公馆二期项目售楼部（地址：西安市高新区科技四路与鱼化一路交汇处东北角），营销中心联系电话029-87302805,我司将协助进行扫描上传，否则视为放弃本次核验。
特别提示：购房人对提交资料的真实性负责，管理部门将通过民政、户籍等数据库进行比对，在任一阶段发现提交虚假材料、骗取购房资格的行为，我司及管理部门将通报公安部门请其按照伪造证件查处。
（三）分类登记：在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名登记，家庭成员不可拆分多次登记。
刚需家庭应符合以下条件：
1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；
2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且购房前48个月内无住房转让记录的；
3.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。
（四）所需材料
1. 购房人及家庭成员的户籍证明、婚姻证明以及社保、个税缴纳明细原件及复印件；2021年3月31日（含31日）从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税（退役军人、经批准引进的各类人才除外）；
2. 购房人本人满足首付款条件的存款证明；存款证明不高于意向房源购房款的30%；
3.需要办理按揭贷款的客户，需提供登记人本人最新的征信报告，有配偶的同时提供配偶征信报告；
4.西安市房产主管部门出具的房屋查询结果明细；
5.非本市户籍的驻陕部队现役军人，或原籍在我省的现役军人需提交符合我市购房政策的相关证明（见《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》市房发〔2017〕77号）；
6.2021年8月31日0时起，经批准引进的E类人才在我市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的；
7.证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料等，限购政策具体见西安市住房和城乡建设局官网查询；
8.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料；
9.居民家庭在我市落户满3年的，可在限购区域购买第2套商品住房；
10.夫妻离异的，离异前家庭在限购区域有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方不得在限购区域购买商品住房。
（五）核验结果反馈与公示