岳阳市中心城区商贸市场情况调研报告(5)

整条街全长约1100米,现在已聚集了天然居、力力鱼馆、万家乐鱼馆、华容鱼馆、六门闸鱼馆、星天园酒楼等湖鲜餐饮店六十余家,正在朝湖鲜美食一条街的方向发展。工商部门在办理营业执照时要严格把关,湖鲜美食业的给予办理,其他行业的不予办理。工商、税务部门要对特色街上的湖鲜美食业主给予税费优惠,其他行业不予优惠照顾。成立行业协会组织,通过协会的行业自律,带领各商家文明经商,规范经营,避免恶性竞争。由南湖风景区负责实施。

③南湖酒吧一条街

项目地处德胜南路的天下美食街以西,五百六十亩湖东岸,南接求索西路,东连德胜南路,北接金鹗西路,总用地2.4万m 2,建筑面积1.1万m 2,为二至三层具有湖乡特色的欧式建筑群。力争一季度办理好有关报建手续,二季度开工建设,年底完成项目主体工程。由南湖风景区负责实施。

五、打造城区市场集群

1 、红光市场集群。将二手车市场、竹木市场、牲畜屠宰市场和再生资源市场等按规划逐步建成市场集群,形成集聚效应。

2 、太阳桥市场集群。包括中南市场、太阳桥建材市场、花鸟宠物市场、汽车农机市场、工程机械设备市场、钢材市场等,该升级提质的抓紧改造,该按规划新建的尽快落实建设主体抓紧建设。

六、建设三大现代物流体系

物流基地的功能是:内陆口岸功能。可设置卫检、支植物检验机构,为以岳阳为生产、加工基地或者最终销售市场的制造商、分销商提供储存、保管、运输、加工、货代等服务。货物集散功能。接收通过各种运输方式到达的货物,并进行分拣储存,将本市发出货物进行集中,通过直接换装方式向外发运。配送:通过物流基地内的物流配送中心,实施对客户的全程商品配送服务。流通加工功能。包括商品的包装整理、加固、换装、改装、条形码印制等。商品检验。包括商品检验与养护等。物流信息服务。包括流通状态查询、物流过程跟踪、物流要素信息记录与分析、物流客户关系管理、物流决策支持、物流公共信息平台等。

产业现状:我市物流活动仍以企业分散的物流为主,专业化、规模化、社会化水平较低。市内工业企业中原材料和成品物流的80%左右都是由企业自身或供应商来承担,由第三方物流企业承担的只占20%左右。商业企业中的商品调运大部分也是由商家自理。物流服务仍以传统业务和方式为主,系统化、全程化的配送物流还是空白。物流企业局限原有传统业务,以局部的、分段的、单品种的物流服务为主,缺少能够提供全过程物流服务的企业。物流系统经、网络化程度也很低。物流设施的现代化和物流技术的应用水平还不高。物流成本高,物流效率低。

发展思路和发展目标:构建现代物流体系的核心:打造“四维立体物流模式”。立体物流模式是以需求链、供应链、信息链、管理链为基本运行要求,通过对“需求链、供应链、信息链、管理链”的有序整合,来达到再造产业链的目的。现代四维立体物流的宗旨是:以需求链为主线,以调整供应链结构和产业链结构为目的,以信息资源共享为服务内容,实现社会资源的有效整合,它通过信息管理中心对生产企业、运输企业、配送企业、仓储和加工包装企业及消费者进行统一管理,实现整个供应链的最佳流程。

发展重点和实施措施:①城陵矶港口物流基地:位于城陵矶松阳湖港口附近,规划为以工业制造物流为主,利用城陵矶通江达海的水运优势和贯南通北的陆路优势,高起点规划和建设城陵矶现代物流业,组建物流园区,形成完善的港口货物集散、中转、配送、货运代理、信息服务、物流咨询、商品展示及电子商务等现代物流体系。依托长炼、巴陵石化、华能、已内酰胺、造纸厂等大企业物流大运量的优势,积极发展骨干型的物流企业,包括仓储分拔、零担快运服务、特定客户服务、综合物流服务、物流方案设计为主的物流企业等。通过长沙、武汉的物流枢纽与国内、国外市场对接。规划用地面积50万m 2。②枫桥湖物流基地:位于中心城区火车站北面邻枫桥湖路。随着岳阳高速铁路的建设,中心城区火车站客流将逐步往高速铁路火车站转移,原有火车站将以货运和短途客运为主,远期规划该基地为铁路--公路货运枢纽型物流基地,同时,对内为城区内工、农、商贸流通等行业服务,成为岳阳市商业配送物流区。③太阳桥物流基地:位于一零七国道附近,该基地为公路枢纽型物流基地,以高速公路和一零七国道为依托,拟建成以较大规模的农产品集散物流为主的综合性物流中心,规划用地面积30万m 2。

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