买一手房的流程：1、在售楼部看房的时候分为自然来访和渠道来访，自然来访为购房者自然走进售楼部的，渠道来访为代理公司拓来的购房者或者关系户等具有专门特性的购房者。对于购房者来说，不仅仅只是听置业顾问的讲解，更要对照沙盘和置业顾问讲解的内容，自行前往楼盘进行考察，对每一个环节都需要考察到位。2、当购房者决定买房的时候，这时候一般情况下会缴纳网签流程，大多一房多卖的纠纷就是在这里发生的，所以在草签结束后，购房者需要在当地房管局查询自己所购房源是否已经进入网签流程，只有网签显示完成标红才意味着网签已经完成。3、在验资的同时有些楼盘还需要购房者自行查询，一般情况下开发商会帮购房者查，但是某些情况下需要购房者自行在当地中国人民银行中心支行查询情况，有问题的客户基本贷无望。4、当摇号后，进入选房区的时候，需要注意的是要保持冷静，因为一般情况下，当购房者迟迟不选择房源的时候就会有一个乃至多个置业顾问对购房者进行逼定。这里也需要注意一点的是，这里缴纳的是定金，就是锁定房源房号，这个定金一般情况下即使后期无法缴纳剩余尾款也是不给退的。5、当场签订购房合同，如果是贷购房的话，可以在现场与银行签订房贷协议，6、在草签合同完毕之后，下一步将进入网签流程，大多一房多卖的纠纷就是在这里发生的，所以在草签结束后，购房者需要在当地房管局查询自己所购房源是否已经进入网签流程，只有网签显示完成标红才意味着网签已经完成。网签后，购房者只需要安心等待银行房贷，还贷，等待收房即可.
没有钱能买房吗？没钱想买房怎么办？1、想买房又资金不够，可以申请房屋按揭贷。个人住房按揭贷条件：申请人年满18周岁，且较高年龄不超过65周岁。具有城镇常住户口或有效居留身.份；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷本息的能力；具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为*.*或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。2、房贷所需资料：借款人的有效*.**、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效*.**、户口簿及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证；担保人（需要提供*.**、户口本、结（未）婚证等）。如需了解更多，欢迎来电咨询！！！
精装房的优势;首先，省去麻烦和担心，也就是说，买了就活了。显然，购买和生活是精装房的优势，也是人们选择精装房的最重要原因之一。购买精装房时，买家不需要进行任何装修，也不需要注意风格的选择。装饰公司会一步一步完成所有事情。购买精装房后，直接提着包办理入住手续。任何装修问题和麻烦都将由装修公司解决，非常方便。第二，省钱、环保、实用;精装房的购买成本已经包括装修费用等，户主不需要任何额外的费用。换句话说，精装房可以一次性付所有费用。同时，精装房与房主自己装修相比可以节省很多费用，因为开发商购买装修材料，并使用装修所需的人力物力，从而节省了中间环节和成本，大大降低了费用。从而在很大程度上节约我们的家居装饰预算成本。同时，与房主自己购买相比，开发商和供应商有着互利的关系，因此他们可以获得更低的价格，以确保未来合作的顺利发展。3.对房屋装饰公共部分的损害较小;粗加工房屋不仅在装修过程中浪费了大量的资源、能源和材料，而且还会干扰人们，造成房屋渗漏。相比之下，精装房在交付之前就已经装修过了，对房屋的公共部分造成的损害要小得多，这可以减少邻居、业主和物业公司之间的冲突，可以说符合创建“和谐社区”的要求。四、专业性强，质量保证;大多数购房者没有装修方面的专业知识，装修工程是一项繁琐费时的任务。开发商有能力聘请专业室内设计师、专业装修单位和监理单位进行整体施工。在方案设计和工程质量方面，具有较好的质量保证，为业主节省了宝贵的时间。如需了解更多，欢迎来电咨询！！！