导读近日，武汉市住房保障和房屋管理局发布了2021年第二季度预计符合销售条件的商品房项目名单。名单中，预计二季度可满足销售条件的项目177个
近日，武汉市住房保障和房屋管理局发布了2021年第二季度预计符合销售条件的商品房项目名单。
名单中，预计二季度可满足销售条件的项目177个，商品房656.9万平方米。
从区域来看，主要在中心城区，预计89个项目，335.88万平方米，占比51.13%。
市中心区面积最大的是洪山区(79.55万平方米)、东湖新技术开发区(60.54万平方米)和汉阳区(51.6万平方米)。
新城预计项目88个，面积321.02万平方米，占比48.87%。
新城区面积最大的是东西湖区(85.96万平方米)、黄陂区(66.06万平方米)和新洲区(54.23万平方米)。
从项目来看，最大的项目有黄陂区龙欣苑、龙凤苑(12.45万平方米)、天汇龙城、洪山区万科保利理想城(12.36万平方米)、青山区融创临江府(12.21万平方米)。
过去的3月，武汉楼市迎来小洋春，共售出新房18560套。截至3月底，今年一季度武汉新房累计成交量为44877套。
其中，光谷、黄陂、红山销量排名前三。
2021年第二季度全市预计符合销售条件的商品房项目名单如下：
从分布来看，东西湖区20栋，东湖新技术开发区19栋，黄陂区19栋，洪山区19栋，江汉区4栋，汉南区5栋，武昌区5栋，青山区5栋，江安区6栋。
【重点建筑】
德张台凯撒-菲力浦天玺：“光谷东楼之王”，最小户型为143平米，据业内人士分析，预计开盘价将在2.8万左右，但这个价格在光谷东的楼盘价格中已经存在，光谷东的土豪可以尝试一下。
郑融恒瑞皇宫：位置不错。高辛二路与光谷四路交叉口距离地铁口不远，但项目只有两栋楼！
彭伟硅谷小镇一期：距离之前的热门板块“世茂十里星河”只有一步之遥，项目体量大，学生正好需要。
华侨城红场：青山项目，有“红房子”情结的宝宝可以关注项目一线和知名地产公司华侨城的打造。项目总工程量为200万m3。由于项目总体规划包括酒店、体育中心、全球商品直销中心等。周期长，而且价格也会是青山滨江商务区的一个新高度。
知名神：白沙洲保利上镇、光谷东钟健星光城，这两个应该不多介绍！清江金城还能卖吗？是的，它是！据了解，这是年内最后一次推送，后期还有产品预计两年后推出。
长航路1号：看名字就知道是个难熬的市场。“杭路”——是汉口核心区，紧邻同济，周边有2号线、7号线，有自己的幼儿园，紧邻武汉十二中。商圈唯一的缺点就是房子的面积不是很大，均价会超出大部分买家的承受能力。
金湖听语四期住宅：别墅项目！紧邻金银湖国家湿地公园，周边生活配套也比较丰富，被认为是别墅项目中的“热门”选择。
平价VS豪宅：在百步亭和谐市场以均价1.7万元/平方米推亲民市场；内环府融创西台也将被清算！
无棣汉阳印象：素有“二环置业门槛”之称，最小户型86平米，属于中家村板块，周边有4号线、中家村小学、武汉市第三小学。汉阳只需要宝宝们专注就好！
卓悦大江：汉阳滨江地块，靠近郭波中心，未来有地铁6号线和规划中的11号线。据说开盘价在22000元左右。
郑月龙符：据说购买没有限制，而且
庞哥预测，4月武汉楼市不会失去热度，但项目分化还会继续。不是所有项目都好卖，只有少数是热销项目，郊区项目销售压力相对较大。
据统计，上周武汉共有40张预售证书发放。预计将开放27个项目。让我们来看看上周武汉楼市发生了什么！
3月26日至4月2日，根据武汉市房管局官方数据发布的统计，武汉共有40个项目获得预售许可证，如下图所示：
3月29日至4月4日，武汉预计有27个项目开盘，另有18个项目已预售，但具体开盘时间尚未确定，预计近期。
预计上周开盘的项目中，有3个为纯新盘，均位于不限购区域，性价比较高，包括位于蔡甸的润科华板里，主推建筑面积约120平方米，有四合院、联排别墅；建筑面积约70-105的叠置别墅；位于新城区田玉娥观澜汉南，高层建筑面积约8393104平方米，备案均价约7800元/平方米。以及阳逻金科岛金美镇，预计4月第16、17栋为第一栋，均价7300元/平。