五、租赁用途限制：各租赁标的均不得经营网吧、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪声较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业。
承租方须依法办妥经营各店面所需的相关证件后方可经营，若违规经营产生的所有责任均由承租方自行承担，手续办理的费用由承租方承担。
六、竞租方式：此次招租竞价，各标的都采用两轮报价法〔优先承租权人之外的竞租人进行密封报价竞价选定一家候选承租人（第一轮报价）＋由候选承租人与优先承租权人进行电子竞价确定承租人（第二轮报价）〕。本次竞租会分标的逐一进行竞价。
本次竞租会各标的均属原承租人享有优先承租权前提下的竞租会，同等价格条件下原承租人享有优先承租权。各标的优先承租权人按产权交易中心交易规则的规定，以办理意向承租登记手续并参加两轮报价法竞租会的方式行使优先权。各标的竞租人均按月应付租金额报价（即按承租方每个月应支付多少租金给出租方报价）。
如相应标的原承租人未报名参与本次招租竞价，则在第一轮密封报价单中，直接确定唯一的有效最高报价者为承租方；如相应标的只有原承租人报名参与本次招租竞价（含经第一轮报价后，有效竞标人只剩原承租人一家的交易情况时），经有关主管部门批准，按不低于月租金竞价起始价的原则，可以采取协议租赁的方式组织交易。
七、竞价成交原则：遵循价高者得原则选中承租人。各标的出租方均设有月租金额竞价起始价，竞租人关于月租金额的报价不得低于相应标的起始价，各轮竞价的加价幅度为100元或其整数倍，否则视为无效报价。
在第一轮报价程序中：各标的原承租人（优先承租权人）不参与报价，其它竞租人在该标的月租金额竞价起始价基础上经密封报价竞价，选定唯一的一家有效最高报价者为候选承租人，进入第二轮竞价。
在第二轮报价程序中：各标的原承租人（优先承租权人）与候选承租人在该标的第一轮最高报价的基础上进行电子竞价，有效的最高报价者确定为承租方。
八、意向承租人在办理报名登记手续，认可竞价规则并缴纳相应标的的竞价保证金后，即成为该标的竞租人。竞租人有效报名后，如欲弃权，仍需携带相关材料准时参加竞租会，否则其所交竞价保证金不予退还。
九、签约时间：确认成交的竞得人，应现场签收成交确认书，并按出租方要求于竞价成交之日起5个工作日内与出租方【各相应标的承租方携带本人身份证（原件、复印件）到新华西商业街南17幢8-9号店面签约】正式签订《漳州市区直管公房营业性用房租赁合同》。最高报价方签收成交确认书之时起，视为其与出租方之间的租赁合同已经成立。未成交人于2个工作日内无息退还竞价保证金。
十、看样时间：定于2018年6月14日至6月15日两天全天上班时间为现场看样时间。
看样负责人：张先生,联系电话： 13606958740。
十一、签约文本：漳州市国有资产产权（物权）交易中心网站（）上，漳州市保障性住房管理中心关于瑞京花园新�9幢11号等3间店面（分二标招租）五年租赁权项目挂牌招租文件公告所公布（2018年6月8日起在产权交易中心网站公布）的《漳州市区直管公房营业性用房租赁合同》文本为签约文本，出租方和承租方的权利义务以该店面租赁合同文本的规定为准。为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款，但不得与挂牌招租文件的实质性内容相背离。