十五、竞租会时间：两轮报价法竞租会定于2018年6月20日15:30时在新华南路86号行政服务中心八楼竞价大厅举行。特别提醒：所有竞租人均须在北京时间2018年6月20日15：30：00之前到达中心指定的竞价会场地，并按中心所发放的号牌到对应座位号入座。各竞租人（优先承租权人除外）向本中心提交第一轮报价的密封报价单时间为北京时间2018年6月20日15：30：59，逾期提交不予受理，在各轮次报价中竞租人的密封报价单一经提交均不得撤回，且竞租人一经应价，不得撤回。
十六、报名联系电话：0596-2072002 吴小姐 传真：0596-2072002
竞价保证金到账确认电话：0596-2072005 周小姐
漳州市国有资产产权（物权）交易中心
2018年6月8日
对本须知认可，意向承租人签章：
产权交易两轮报价法竞价规则
一、竞租会地点：漳州市国有资产产权(物权)交易中心（以下简称中心）八楼竞价厅。
二、意向承租人在办理缴纳竞价保证金等相关登记手续之前，应当：
（1）仔细了解本次竞租标的；意向承租人在入场前应对竞租标的物全部了解并仔细察看，中心均以竞租标的物的现状进行竞价，不承担瑕疵担保责任。意向承租人一旦进入竞租会现场，即视为已全面了解本《产权交易两轮报价法竞价规则》和标的物的具体情况，完全接受竞租标的物一切现状（包括瑕疵），并自愿承担责任及相应的法律后果。
（2）仔细阅读本次交易标的《竞租须知》，如意向承租人缴纳竞价保证金，即表示认同《竞租须知》；
（3）仔细阅读本竞价规则，并遵照执行。
（4）仔细阅读本次竞租标的的《漳州市区直管公房营业性用房租赁合同》文本，并接受相应合同条款。
三、本次竞价采用两轮报价法。本规则所称的两轮报价法，是指在中心组织下，在承租竞价文件中锁定除承租价格外的其他条件后，由原承租人（即优先承租权人）之外的竞租人经第一轮密封报价竞价，根据各竞租人在规定时间内提交的密封书面报价单，在有效报价单中，确定唯一的一家最高报价者为候选承租人；然后由原承租人与经第一轮密封报价程序选定的候选承租人进入第二轮电子竞价报价，以第一轮有效最高报价为电子竞价起始价，通过电子竞价交易系统限时连续竞争报价，由电子竞价交易系统确定报价最高者为承租方的竞价交易方式。
四、两轮报价法程序：本次竞租会通过两轮报价法竞价程序进行。
第一轮报价的密封报价竞价程序为：所有竞租人（含原承租人）均须在北京时间2018年6月20日15：30：00之前到达中心指定的竞价会场地，办理签到手续。各标的优先承租权人之外的竞租人还应当同时在北京时间2018年6月20日15：30：59之前提交密封盖章、签名的第一轮第一次报价单，所有竞租人（含优先承租权人）统一在竞价大厅听完竞价规则与纪律，然后原承租人服从中心工作人员安排，在指定场所等待参加第二轮报价程序。优先承租权人之外的竞租人应将报价单文件用信封袋装，并在信封袋密封口处贴纸密封并加盖单位公章或私人印章。密封信袋封面上注明“见证开启”的字样，并需写明参与竞租的某一标的名称（参见《竞租须知》第二条表述的各标的名称），格式为：“标的X、XXXX号店面五年租赁权”。（如：参加竞租标的1的，除在密封信袋封面上注明“见证开启”外，还要同时在封面上写明：“标的1、瑞京花园新�9幢11号店面五年租赁权”。） 竞租人应按照挂牌招租文件要求，在报价单拟参与竞租的标的名称前的“□”内打“√”（并需与密封信袋封面标注的标的名称保持一致，每一张密封报价单仅能填报一个竞租标的）、在报价单适当的位置填写月租金报价价格和竞租人全称并加盖公章或私人印章，竞租人如派法定代表人或授权委托他人参加竞租会的，还需同时签署法定代表人或授权代表的全名。报价单的正本必须用不褪色的蓝黑墨水书写。凡是密封信袋封面以及密封报价单未按规定填写准确、清楚的或未按规定加盖印章的，该竞租人的报价将不被接受，并直接以废标处理。本中心将相应标的第一轮密封报价单集中后，组织检查密封报价单的完好性，然后当场拆封并宣读报价，选定唯一的一家有效最高报价者为候选承租人参与第二轮报价。