在第一轮报价中，各标的出租方设有月租金额的竞价起始价，优先承租权人之外的竞租人关于月租金额报价不得低于各相应标的的竞价起始价，各标的在竞价起始价基础上，加价幅度为人民币100元（壹佰元）或其整数倍。竞租人违反相应标的月租金额的竞价起始价或加价幅度规定的，视为无效报价，按放弃竞标处理。
在逐一开启第一轮第一次报价单后，在有效的报价单中，报价最高的为候选承租人；如出现两个或两个以上相同的最高报价，则相同最高报价竞租人进入下一次竞价，其报价不能低于上一次最高报价，且仍须以人民币100元（壹佰元）或其整数倍为基本加价报价单位，以此类推，直至竞出最终的唯一一家最高报价者为候选承租人。
第二轮报价的电子竞价程序为：召相应标的原承租人返回竞租会现场，原承租人与经第一轮密封报价程序选定的候选承租人、在主持人的主持人下，进入相应竞价席位，并领取本人“用户名”和“密码”并签字确认。原承租人、候选承租人用该席位 “用户名”和“密码”登陆报价系统，每轮输入报价在报价系统上显示的是“用户名”及该报价。各标的在第二轮报价中，以第一轮有效最高报价为电子竞价起始价，每次竞价加价幅度为100元或其整数倍，通过电子竞价，将有效的最高报价者确定为承租人。竞租人违反电子竞价起始价或加价幅度规定的，视为无效报价。电子竞价中每次报价间隔时间为60秒钟，报价完毕后进入下一次竞价，愿意加价的竞价方须以前一次最高报价为底价再次加价报价，如间隔时间内无人报价，竞价系统将自动结束本次竞价。原承租人、候选承租人应在竞价系统中认真输入所报的价格，在出价并按“确定”键确认后，即视为该报价不可撤回，低于起始价的报价或不按加价幅度规定报价，或后一次报价低于上一次最高报价的，视为无效报价。第二轮报价的电子竞价中，如候选承租人和原承租人都未能有效报价（含都不报价的情形），则以第一轮的有效最高报价为成交价，确定第一轮报价中唯一的有效最高报价者（即候选承租人）为承租人。
五、各标的所有竞租人均须接受漳州市保障性住房管理中心关于瑞京花园新�9幢11号等3间店面（分二标招租）五年租赁权挂牌招租文件规定的承租条件和竞租须知、方法、规则。